【環球旅訊】（評論員 陳孟超）目前，我國(guo)中(zhong)端(duan)酒(jiu)店(dian)的發展(zhan)明(ming)顯(xian)滯后，且(qie)市(shi)(shi)場(chang)集中(zhong)度低(di)，缺乏(fa)具有(you)影響力的品牌(pai)，也缺乏(fa)成熟(shu)的商業模(mo)式(shi)。國(guo)內酒(jiu)店(dian)品牌(pai)現(xian)在形(xing)(xing)成了“兩頭重(zhong)、中(zhong)間輕”的“啞鈴(ling)型(xing)”格(ge)局，而歐美(mei)成熟(shu)的酒(jiu)店(dian)市(shi)(shi)場(chang)呈“橄欖形(xing)(xing)”發展(zhan)，洲際(ji)、喜達(da)屋(wu)旗下近八成酒(jiu)店(dian)落(luo)在中(zhong)端(duan)，足以證明(ming)這個(ge)市(shi)(shi)場(chang)的巨大潛力。

　　中國中端酒店市場的現狀

　　據(ju)中國旅(lv)游研究院(yuan)研究數據(ju)顯示，2011年中國相當于三、四星級檔(dang)次的(de)(de)酒店超過4萬(wan)家，而中端(duan)連鎖(suo)酒店約為800家，僅占市(shi)(shi)場的(de)(de)2%。并且，在中端(duan)酒店里(li)面，市(shi)(shi)場競爭主體由(you)大量傳統單體酒店構成，品(pin)牌分(fen)散，集中度(du)極低(di)，連鎖(suo)品(pin)牌存在巨大的(de)(de)成長與整合空間。據(ju)統計，中端(duan)酒店市(shi)(shi)場的(de)(de)前10名運營商，目前只有不到5%的(de)(de)市(shi)(shi)場份額，其(qi)余95%的(de)(de)都是(shi)很小而且分(fen)散的(de)(de)。

　　幾年(nian)前(qian)，一場(chang)像經(jing)濟型酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)一樣的(de)革命，正在靜悄悄地發生，中端酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)牌(pai)(pai)猶如雨后春筍般(ban)冒了出來。“富驛(yi)時(shi)(shi)尚”酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)是成立較早的(de)中國(guo)中端酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)牌(pai)(pai)，目前(qian)擁有25家開(kai)業(ye)門店(dian)；“維也納”酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)牌(pai)(pai)創立于1993年(nian)，2010年(nian)公司獲得奇(qi)力資(zi)(zi)(zi)本2000萬(wan)美元(yuan)的(de)注資(zi)(zi)(zi)，且(qie)上市在即，目前(qian)擁有70多(duo)家開(kai)業(ye)門店(dian)；創建(jian)于2010年(nian)、定位中端酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)”時(shi)(shi)尚旅”酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)牌(pai)(pai)，通(tong)過和萬(wan)達集團的(de)戰略(lve)合作，已在全國(guo)11個省18個中心城市的(de)21個萬(wan)達廣場(chang)內擁有了自持(chi)物業(ye)的(de)21家時(shi)(shi)尚旅酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)，從而成為目前(qian)中國(guo)最(zui)大的(de)中檔酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)投(tou)資(zi)(zi)(zi)商。2013年(nian)6月(yue)(yue)，股(gu)份斥資(zi)(zi)(zi)超過7.1億元(yuan)億元(yuan)人民幣，收購(gou)了“時(shi)(shi)尚旅”100%的(de)股(gu)權；2012年(nian)7月(yue)(yue)，凱雷(lei)投(tou)資(zi)(zi)(zi)集團旗下凱雷(lei)亞洲基金(jin)宣(xuan)布注資(zi)(zi)(zi)桔子酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)，凱雷(lei)將花費至少7500萬(wan)美元(yuan)來打造桔子旗下的(de)特色中檔酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)牌(pai)(pai)“桔子水(shui)晶”。

　　2010年(nian)(nian)正式推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)“漢庭全季”，目前擁有超(chao)過30家(jia)開業門店(dian)；2011年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，又(you)收(shou)購了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)檔酒(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)“星程(cheng)”，并宣布將(jiang)推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)高端(duan)酒(jiu)(jiu)店(dian)品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)“禧玥(yue)”；2012年(nian)(nian)3月，集團宣布正在(zai)籌劃一(yi)個定位于中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)高端(duan)的(de)(de)連鎖品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)“Mini五星”，預計將(jiang)于2013年(nian)(nian)投入運營(ying)；如(ru)(ru)家(jia)的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)“和頤酒(jiu)(jiu)店(dian)”也早在(zai)2008年(nian)(nian)開始營(ying)業。另外，一(yi)些(xie)在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國市(shi)場(chang)主打豪華酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)(de)本土酒(jiu)(jiu)店(dian)集團也意識到了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)酒(jiu)(jiu)店(dian)市(shi)場(chang)的(de)(de)潛(qian)力，比如(ru)(ru)，集團推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)了(le)“商悅”、“白玉蘭”和“錦江(jiang)都城”品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)、首(shou)旅集團合作推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)了(le)“譚閣(ge)美”品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)、集團推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)了(le)“開元”品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)、港中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)旅集團推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)了(le)“旅居”品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)。而(er)洲際(ji)酒(jiu)(jiu)店(dian)集團針(zhen)對中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國市(shi)場(chang)推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)了(le)“智選假日Holiday Inn Express”、目前在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國開業酒(jiu)(jiu)店(dian)超(chao)過30家(jia)，喜達屋酒(jiu)(jiu)店(dian)集團則推(tui)(tui)(tui)出(chu)(chu)了(le)“雅樂軒Aloft”，希爾(er)頓(dun)酒(jiu)(jiu)店(dian)集團也計劃于2013年(nian)(nian)在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國引入針(zhen)對中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)酒(jiu)(jiu)店(dian)市(shi)場(chang)的(de)(de)子品(pin)(pin)(pin)(pin)(pin)牌(pai)(pai)(pai)(pai)“花(hua)園客棧Garden Inn”。

　　中國中端酒店市場的未來

　　中國已成為世界第三大入境旅游接待國和出境旅游消費國，并形成全球最大的國內旅游市場。中國國內私人消費將在未來10年以8%的復合年均增長率遞增，使中國到2020年將成為世界第三大消費市場。而中國旅游研究院的研究結果則表明：40%的入境過夜旅游者和25%的國內過夜旅游者在旅游住宿產品上都愿意選擇中端酒店。隨著追求(qiu)高品(pin)質生活的中產階級群(qun)體的增長，硬(ying)件設(she)施和(he)服(fu)務標準更(geng)高的中端(duan)酒店將越(yue)來越(yue)受到青睞。

　　市場普(pu)遍預期中(zhong)(zhong)(zhong)國中(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)(duan)(duan)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)未來市場空間巨大(da)(da)。據投(tou)中(zhong)(zhong)(zhong)集團(tuan)統計，2012年，國內共有5家酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)獲得(de)融資，累計融資規(gui)模(mo)達2.88億(yi)美(mei)(mei)元，在(zai)近10年酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)行業融資規(gui)模(mo)中(zhong)(zhong)(zhong)位列第二(er)，僅次于(yu)2007年的(de)3.11億(yi)美(mei)(mei)元。而在(zai)本(ben)輪風投(tou)潮中(zhong)(zhong)(zhong)，各大(da)(da)PE除了(le)關注經(jing)濟(ji)型酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)，還將目光(guang)投(tou)向中(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)(duan)(duan)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)。資本(ben)大(da)(da)舉(ju)進入中(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)(duan)(duan)酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)領域，很大(da)(da)程度上是看中(zhong)(zhong)(zhong)其龐大(da)(da)的(de)中(zhong)(zhong)(zhong)產(chan)階級消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)群體。隨著中(zhong)(zhong)(zhong)國中(zhong)(zhong)(zhong)產(chan)階層的(de)逐步形成，國人的(de)消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)力(li)將在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)端(duan)(duan)(duan)市場呈(cheng)現爆發性增長(chang)，其消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)潛力(li)要遠大(da)(da)于(yu)經(jing)濟(ji)型酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)消(xiao)(xiao)(xiao)費(fei)人群。

　　根據國家旅游局公報顯示， 2011年全國完整有(you)效(xiao)統計的(de)(de)5,473家三(san)星(xing)級酒(jiu)店(dian)共虧損6.13億元。因此未來(lai)(lai)三(san)星(xing)級酒(jiu)店(dian)的(de)(de)日子會越(yue)(yue)來(lai)(lai)越(yue)(yue)難(nan)過，這(zhe)是無法改(gai)變(bian)的(de)(de)趨(qu)勢。中(zhong)低星(xing)級酒(jiu)店(dian)的(de)(de)喪(sang)鐘已經敲響(xiang)，和(he)之(zhi)前傳統的(de)(de)招待所、一星(xing)級酒(jiu)店(dian)被淘汰的(de)(de)命(ming)運一樣。未來(lai)(lai)中(zhong)端酒(jiu)店(dian)市(shi)場中(zhong)單體酒(jiu)店(dian)數量也將大幅度減少，單體店(dian)要么(me)被淘汰，要么(me)加盟已有(you)的(de)(de)中(zhong)端連鎖酒(jiu)店(dian)品牌。

　　中國中端酒店目前仍處于起步階段，所占的市場比例仍非常低。但在客戶需求、市場重視、投資涌入三架“馬車”拉動下，中端酒店未來5年將面臨發展的黃金時機，預計可以實現30%以上增長率，將引發中國酒店業態的新一輪變革。過去十(shi)年(nian)，中國(guo)誕生(sheng)了一(yi)批強大(da)的(de)中國(guo)經濟型酒店品牌(pai)，在經濟形勢利好(hao)、市場空間廣(guang)闊的(de)情況下，我們有理由相信，未來十(shi)年(nian)也將誕生(sheng)一(yi)批強大(da)的(de)中國(guo)中端(duan)酒店品牌(pai)。中國(guo)中端(duan)酒店的(de)時代已經來臨(lin)！

　　當(dang)然形勢并非完全樂觀(guan)。有一(yi)種(zhong)說法(fa)稱，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)GDP呈兩位數(shu)的(de)增長，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)酒(jiu)店業就(jiu)盈利，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)GDP低于8%，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)酒(jiu)店業就(jiu)陷(xian)入全面虧損。然而(er)(er)，未來十年中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)經濟(ji)不可(ke)能再現兩位數(shu)的(de)增長，而(er)(er)是長期在(zai)8%附近(jin)運行，甚至可(ke)能更(geng)低。假如中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)經濟(ji)再出現問題，陷(xian)入困境，中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)中(zhong)(zhong)端酒(jiu)店未來美(mei)好的(de)前景可(ke)能會受阻(zu)。