近日，湖南(nan)常(chang)(chang)(chang)德(de)迎來(lai)首家柏(bo)曼(man)酒店3.0的入駐，柏(bo)曼(man)酒店常(chang)(chang)(chang)德(de)柳葉湖大小河(he)街(jie)店正(zheng)式(shi)開業，為湖南(nan)常(chang)(chang)(chang)德(de)打造全(quan)新中檔住(zhu)宿范(fan)式(shi)。愜意的住(zhu)宿體驗也帶來(lai)了(le)亮眼的業績，開業首月業績同(tong)超(chao)改造前，次(ci)月綜(zong)合單(dan)房收益同(tong)比提(ti)升70元(yuan)，綜(zong)合出(chu)租率提(ti)升40%。

/開啟“武陵”的(de)愜(qie)意(yi)商旅(lv)體驗

據了解，該店坐落于(yu)城市繁(fan)華(hua)路段，距(ju)(ju)離(li)常(chang)德(de)桃花源機場僅約30分(fen)鐘車程；距(ju)(ju)離(li)常(chang)德(de)火車站(zhan)/高(gao)鐵站(zhan)約15分(fen)鐘車程；是商旅(lv)(lv)出行的(de)便捷(jie)樞紐。毗(pi)鄰文理(li)學院大學美食街(jie)和各大購物廣場，周邊(bian)有常(chang)古韻悠長(chang)的(de)大小河(he)街(jie)、德(de)國小鎮、柳葉湖(hu)景(jing)區、沙灘(tan)公(gong)園等景(jing)區環(huan)繞，地理(li)位置優越。酒(jiu)店秉承(cheng)柏曼品(pin)牌品(pin)質(zhi)，擁(yong)有53間舒(shu)適雅(ya)致的(de)客(ke)房，實現WiFi覆蓋、24小時熱水、營養早餐廳(ting)、免費(fei)停(ting)車場及24小時前臺服務(wu)，以溫馨細致的(de)服務(wu)，為(wei)賓客(ke)打造高(gao)效便捷(jie)、舒(shu)適安(an)心的(de)商旅(lv)(lv)休憩體驗。

/精準改造連鎖中端，體驗與業績同提升

在(zai)(zai)(zai)開業前，該(gai)店前身為連鎖中檔(dang)酒店品(pin)牌，柏曼(man)經(jing)(jing)過對大(da)堂、客(ke)房(fang)、餐廳等(deng)區(qu)域(yu)不度的修(xiu)補(bu)、改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)，住宿體(ti)驗(yan)與業績皆提升，而其單房(fang)造(zao)(zao)(zao)價(jia)不到2萬。其中，門臉全新(xin)改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)；大(da)堂增設自助(zhu)寄存柜、自助(zhu)販賣柜、品(pin)牌好物區(qu)等(deng)功(gong)能區(qu)域(yu)；客(ke)房(fang)改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)墻背景、調優家具(ju)，各區(qu)域(yu)改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)聚焦在(zai)(zai)(zai)核心體(ti)驗(yan)。能夠通過低成本改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)煥活存量，也依賴于酒店品(pin)牌的精準(zhun)改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)能力，在(zai)(zai)(zai)存改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)賽道上通過不斷沉淀超700+項(xiang)目的成功(gong)經(jing)(jing)驗(yan)，打(da)磨出一套適(shi)用于各種物業條件的投(tou)資模型，以“醫美(mei)式”改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)邏輯(ji)打(da)造(zao)(zao)(zao)“量體(ti)裁衣”式的改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)方案(an)，在(zai)(zai)(zai)保障(zhang)住客(ke)體(ti)驗(yan)的情(qing)況下精準(zhun)改(gai)(gai)(gai)(gai)(gai)造(zao)(zao)(zao)。

回看近幾年，柏曼在全國不斷涌現出改造開業業績亮眼的門店，如柏曼酒店濟南泉城廣場趵突泉店25年至今綜合出租率超96%；柏曼酒店南寧朝陽廣場東葛路地鐵站店開業綜合單房收益提升超145元；柏曼酒店金華義烏國際商貿城店改造后業績翻倍等等，柏曼酒店品牌正以售價倒推成本的投資邏輯，讓更多存量酒店以更低成本改造，獲得更快回本，成為存量酒店的“解決方案”。